С 1 сентября 2022 г. вступил Указ Президента №253 «Об упрощённом порядке приёмки в эксплуатацию объектов строительства», однако многие до сих пор не могут разобраться, как же он работает. Заместитель председателя Брагинского райисполкома Юрий Анатольевич Лукьяненко ответил на часть возникших вопросов.
Данным документом предоставлено право местным исполнительным и распорядительным органам принимать в эксплуатацию одноквартирные жилые дома и нежилые постройки, возведённые гражданами без разрешений и без проектной документации (за исключением тех, что расположены в Минске).
– Обращаем внимание, что Указ №253 имеет временный характер, то есть срок его действия не безграничен: такое право гражданам дано лишь до 1 января 2025 года. Именно до этого времени граждане могут ввести в эксплуатацию свои строения без разрешительной и проектной документации. При условии, что эти строения не противоречат действующим архитектурно-строительным нормам, – отметил Юрий Анатольевич.
– Также необходимо отметить, что данный Указ распространяется на граждан, получивших участки до 1 сентября 2022 года. Считаю, времени предостаточно для того, чтобы узаконить постройку, – сказал заместитель. – Следует сделать уточнение: упрощённый порядок по Указу №253 не касается блокированных жилых домов, квартир и нежилых капитальных построек, расположенных на земельных участках, предоставленных для блокированных жилых домов и квартир.
Упрощённый порядок ввода дома в эксплуатацию не означает упрощения архитектурных норм и правил. По-прежнему необходимо соблюдение требований по расстояниям от границы земельного участка до жилого дома (не менее 3 метров), хозяйственной постройки (не менее 1 метра).
По словам Юрия Анатольевича, порядок приёма и выдачи документов имеет свои особенности:
– Например, для написания заявления гражданам нужно обращаться не в «Одно окно», а в отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Брагинского райисполкома, приложив к нему минимальный перечень необходимых документов (документ, подтверждающий право пользования земельным участком, ведомость технических характеристик на капитальные постройки, а если речь идет о реконструкции, то необходимо оформить согласие совершеннолетних, зарегистрированных в реконструированном жилом доме). После того, как поступят все документы от заявителя, специалисты в течение месяца вынесут решение.
Самыя цікавыя і важныя навіны шукайце ў нашых сацыяльных сетках: TikTok, Instagram, VK, Одноклассники, Telegram, Facebook, Youtube.
